Авторазборка Škoda Octavia A5 FL и Honda HR-V

г. Москва, ул. Кусковская 4a 

Наши телефоны 8 (905) 716-36-20

Вопросы по автостоянке мгса

Сообщите, пожалуйста, можно ли пользоваться по доверенности машино-местом на автостоянке РОО «МГСА» .

Для ответа на Ваш вопрос следует знакомиться с уставом МГСА, порядком членства. Если уставом подобные действия не запрещены, то это вполне возможно.
По мимо устава есть правила пользования автостоянкой, их тоже желательно изучить…Но что устав, что правила написаны грамотно и простому пользователю в них очень сложно разобраться…
Устав и правила есть на оф. сайте МГСА https://www.roomgsa.info/dokumenty-mgsa

На ваш вопрос есть ответ в правилах пользования автостоянками и машино-местами 2019 г.
В пункте 6 правил в подпункте 5 и 6…Если говорить простым языком, то только члену МГСА можно передавать…На практики как правило проблем не возникает, но все зависит от председателя стоянки…
Но имейте в виду, что в устав и правила вносятся дополнения и они могут быть изменены через время

Нужен совет. В 90-х годах был куплен металлический гараж на стоянке МГСА.
Пользовались лет 5 платили взносы и другие расходы. Потом машину продали, хотели сдать соседке, ей нужен был гараж, а мы хотели «избавиться» от расходов за электроэнергию, сторожей и пр. Председатель кооператива запретил.
Я пыталась выяснить почему, он аргументировал уставом. Тогда я решила, передать в пользование машиноместо своему отцу, председатель устроил скандал и в один из дней не пустил отца на стоянку, мотивируя все тем же уставом, и тем, что только и я могу использовать предоставленное мне место на автостоянке.
Вечером после работы я поехала на «разборки». Машина, на которой ездил отец, была оформлена на меня, я имею группу инвалидности, все эти аргументы смягчили гнев на милость и председатель любезно согласился на использование металлического бокса моим отцом.

Прошло еще лет 5, мы продали машину и я хотела продать свое место. Все это можно было сделать только с согласия председателя. Он сказал, что желающих нет. Так прошло еще 2 года, я отказалась использовать бокс, но отставила там колеса, а когда приехала, то увидела, что в двери бокса вкручен саморез. Открыть двери не представлялось возможным. Не без помощи оронних саморез выкрутили, колеса забрали и больше не появлялись на стоянке и соответственно не оплачивали, ни взносы в МГСА, ни текущие расходы.

В прошлом году мне пришло заказное письмо от ФЛ (возможно это казначей, может кто еще) в письме мне указали на мою задолженность и пригрозили судом. Я проигнорировала это письмо, т.к. по тому же уставу МГСА, участник не оплативший взносы автоматически исключается из членов сообщества. Затем мне звонили и просили погасить задолженность, на что я ответила, что не пользовалась их услугами и потому платить не буду. Также я сказала, что они могут использовать мой бокс, продать его или как-то еще извлечь выгоду и погасить мой долг. Мне ответили, что желающих купить нет, и что взыскивать будут с меня в суде.

Вопрос: Как мне купить в этой ситуации?

В уставе МГСА, пункт 12.8 подпункте 6 написано » члены МГСА обязаны своевременно уплачивать ежегодные членские взносы РОО «МГСА»;», вы нарушили устав и к вам могли быть применены меры в плоть до исключения из членов мгса, применив пункт устава 12.10 и 12.11

В правилах пользования МГСА пункте 14 указывается, что вы обязаны все оплатить…
Если вы отказываетесь оплачивать, то они имеют право взыскать с вас через суд…Но мало вероятно, что они будут обращаться в суд, а взыщут другими способами…Все зависит от председателя и правления, как они решат…

Если я куплю гараж в МГСА и попаду под снос, могу ли претендовать на место в предоставляемом крытом гараже, если дадут, или материальную компенсацию?

Тут однозначно вам никто не ответит…Зависит от ситуации…От председателя вашей стоянке и много еще чего…
Был у нас в районе председателем отделения РОО «МГСА»ВАО ДнепровскимР.В. и я ездил к нему пообщаться именно по этому вопросу и он мне пояснил, что есть программа по благоустройству города и там обговорена компенсации за снос гаражей…Металлические боксы по 150 000 рублей получают компенсацию, бетонные по 350 000 рублей…
Но это если город потребует возврат земли, а если что то будут строить, то тут уже как договорятся с застройщиком, но гарантий никто не дает…

Прходилось ли кому-то оформлять в наследство гаражный бокс на автостоянке МГСА? Какие трудности с этим были? Есть сомнения в соответствии устава этой региональной общественной организации нормам закона. В уставе декларируется, что все машиноместа — собственность МГСА.
В таком случае, как машиноместа передаются в собственность МГСА при частых случаях вступления туда массово (целой автостоянкой)? Далее, в Правилах у них случай передачи по наследству очень кратко изложен: «в соответствии с законодательством»… А как на деле?

Известно, что наследодатель до 1989 выплатил пай за металлический гаражный бокс. Но тогда это был самостоятельный ГСК, который позже присоединился к МГСА. Когда, как и на каких условиях — неизвестно. Архивы не сохранились, документы, находившиеся на руках у наследодателя изъяты другими наследниками.

МГСА — не ГСК. Но в уставе пункт о том, что все боксы в его собственности, а у членов — только право пользования. Прежде, чем начать разбирать этот завал, надо выяснить, с чего начать и получим ли результат, либо зря уйдет время и деньги. Примерная стоимость этого бокса на «рынке» 500т.р.

На сколько мне известно, то проблем никаких не возникает…Что касаемо собственности, то тут да, вы имеете только машино-места и согласно уставу и правил МГСА, за нарушения, не уплату членских взносов и других причин вас могут исключить из членов МГСА, а значит вы не можете иметь там машино-места…Конечно все это можно отсудить…Но с февраля 2019 года ввели новые правила и согласно этих правил все конфликтные ситуации разбираются в до судебном порядке, на общем собрание (конференции)…

Не знаю почему, но политика МГСА, что гаражи не продаются…Хотя все прекрасно знают, что все продают и покупают гаражи…Возможно что бы не платить налоги с продаж…Поэтому владельцы сами договариваются, а к председателю подходят что бы передать машино место….

Наши Telegram — каналы @mgsa_130 и @mentussr

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Директ